奢侈稅上路後 房市委售減1-2成 中古屋成竹北自住新歡 奢侈稅上路後近3個月,觀察8月迄今房市變化,兩年內新成屋成交量大幅萎縮,至於中古屋部分,則在量縮價格修正的格局下,成為首購族或換?信用貸款帢瓻C睞標的,房仲業者並指出,委託物件雖減少1-2成,但竹北買盤仍最為強勁。 信義房屋竹北區的協理朱大勇表示,奢?太平洋房屋袢|上路屋主惜售心態使得近日竹北委託物件變少,奢侈稅上路後竹北區的委託量雖然少了一到兩成,但是房價成交卻是屢創新高,同樣的情 房地產形在新竹地區也是呈現上漲的趨勢,顯示新竹縣市買房購買力道仍是十分強勁。 信義房屋竹北店長姜厚傑表示,目前竹北高鐵站附近新建案因與新竹關埔僅有一橋?濾桶完j,但房價每坪價差卻有五、六萬元。此外近幾年竹北移入人口增加快速,竹北重劃區因街廓整齊伴隨綠地公園的景觀,加上國中小預定地完整開發以及高達38公頃的生醫園區話?裝潢D,預估此區的購屋動能將持續成長。 信義房屋竹北店專案經理李鴻並指出,有剛來竹科上班的工程師,直接點名要求住家附近一定要有超商,由於假日常會回家,所以比較喜歡選擇距離高鐵較近的位置, 澎湖民宿曾經有客戶表示希望走路5到10分鐘就能到達高鐵站,目前高鐵六家站週邊都有不少新建案,以椰林、坤山以及德鑫建設推案較多,目前高鐵站週邊新成屋以40-45坪三房平面車位的產品較受竹科人歡迎,主力物件則為總價700 酒店工作-900萬元。 另一方面,受到歐美債信危機引發全球股災影響,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,8月第一週看屋人潮出現1成的下滑,而8月第二周則與第1周表現相當。顯示房地產市場做為長期投資與自住的需求仍持續擴大,並在 西裝外套重視生活機能、交通情況下,竹北地區買盤持續湧入。 內政部營建署資料顯示,新竹縣市連續3年電梯大樓的房價呈現平穩上漲的趨勢,至於今年最新全台房價所得比部分,今年第一季全台6區中,房價所得比出現向下修正,台北市修正1.1、新北市修正0.2、台 找房子中修正1,至於桃竹縣市、高雄市則出現季增,桃竹縣市第一季房價所得比為8.30,季增1.6,高雄市季增1.3,為7.7。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .
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